田中不動產透天火車站
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：798 萬
- 參考單價：19.17 萬/坪
- 地址：
彰化縣
田中鎮
中山街
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.62 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.62 坪
- 其他面積：10 坪
- 土地面積：28.1 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合預算有限或打算長期持有的購屋者，但需謹慎評估修繕成本。
此物件位於田中鎮核心生活圈，總價 798 萬對於一棟 41 坪的 RC 透天來說，單價約 19.17 萬/坪，在當地算具相當的 CP 值。最大的吸引力在於「交通便利」與「居住空間大」，非常適合在附近工作或有就學需求的家庭。
然而，46 年的屋齡是最大的變數。作為買方，您必須在簽約前仔細檢視房屋的結構安全、水電管線老化程度及漏水情況。若您的購屋目的是「以屋養房」或打算自行翻新後再增值，這是一筆不錯的標的；若是純粹為了新成屋質感或短期投資轉手，則需考慮未來貸款年限限制與老屋折舊帶來的流動性挑戰。建議在洽購時，優先確認貸款可行性及周邊停車問題。
問與答
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謝銘浩(仲介，收取服務費)
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惠双房屋 田中斗中 加盟店
經紀業名稱: 斗中吉豐開發有限公司
證號: (101)彰縣字第00331號
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